压垮中年人的最后一根稻草

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原创第663篇

压垮中年人的最后一根稻草：
法拍房。
人至中年，生活多艰，上有老，下有小，还要时刻担心被公司裁员降薪的发生，活的战战兢兢，如履薄冰。
而人至中年，身体也逐渐的开始走下坡路，让自己身体的零部件如何和谐相处，也显得非常重要，健康养生将是必修课。
先给大家讲两个故事，让你明白法拍房的背后：
都是一个个悲惨的案例。
第一个故事就发生在石家庄，石家庄的房价已经连续下跌了7年，从2016年的房价不断上涨，到2017年达到顶峰。
虽然后续有涨跌，不过时至今日较当初已经下跌至少20%-30%。
这意味着很多人的首付款已经赔进去了。
故事主人公小张，2017年在房价最高点入手一套房子，面积大概100平多点，房屋总价在190万左右。
在疫情以前，小张开了一家餐馆，每天收入还是不错的，一年下来至少也是纯赚几十万。
两口子打拼多年，当然希望有一个更大、更完美的家，于是买了一套二手房。
虽然谈不上什么豪宅，不过面积对于他们来说也还可以，三室一厅，对于一家三口，比上不足比下有余。唯一的男孩还在上小学。
剧情如果照此发展，这将是一个充满希望，有温情，又励志的故事。不过人算不如天算。
就在2019年以后，一切都变了。
大家都清楚2019年底的疫情爆发，餐饮受到重创，相当长时间的停摆令小张痛苦不已，一边要还着巨额的房贷，另一边又没有新的收入来源。
尽管还有一定的积蓄，但是对于未来迷茫又失落。
而他还是低估了疫情对于行业的深刻影响，这一开始就是三年，尽管中间有过短暂的开开停停，不过最终还是没熬下去。
关门歇业了。
但是背负的房贷那是一点不少，每个月还着8000多的房贷，令他力不从心，当他想出售房子的时候，才知道：
挂牌价165万都无人问津，如果成交至少降至150万左右。
何去何从，这是他必须面临的选择。
小张的故事给我们两点启发：
1、人算不如天算，必须要有对冲思维，一旦经济现状发生根本性的变化，如何来应对，这叫做居安思危。
2、有多大的锅，下多少的米，一定不能打肿脸充胖子，否则最后难受的是自己，这叫做量力而行。
这件事情告诉我们做事情一是要量力而行，一是要居安思危。
买了一套房子，面临断供，然后。。。
如果房子卖不掉，选择断供：
那就是压垮中年人最后的一根稻草。
第二个故事是一个由替别人做担保而妻离子散的故事。
生活中因创业失败、裁员失业、赌博等等还不起房贷，可能导致房子被法拍，但是给别人做担保也是非常多的触发雷区。
小刘是上海一家国企房地产公司的员工，虽然原生家庭一贫如洗，出身寒门，不过经过多年的打拼，也算是在上海落了脚，在上海买了房子，尽管不大，也算是新上海人。
前两年，原单位国企的老领导拿着一个200万的贷款担保协议找上了他。
小刘这位老领导是上海本地人，几年以前赶上房地产的快速发展，于是跳出来自己创业，家里原本资产过亿。
出去吃一顿饭就有几个W那种。
夜总会一晚上消费能抵上小刘好几个月工资。
这么牛叉的老领导找到小刘，请他来帮忙，就签个字担保一下，没有多少钱，200万而已。
小刘联想到以前在房产公司，老领导没少提拔帮助自己，如今老领导找他帮忙，是看的起自己，况且老领导资产过亿，想着能有什么问题。
最终还是选择了签字帮助老领导。
头两年并没有什么问题，但是后来一直到银行的工作人员找上门来，小刘彻底傻眼了。
原来老领导找小刘之前，已经把能联系的朋友全部找遍，先后从银行贷款上亿元，负债远远超过他的资产。
我们谈一个让你的身价，只是他所拥有的存款＋理财金融品＋不动产（房子）等，但是忽略了一个重要的事实：
那就是负债。
在小刘担保200万的背后，还有300万的，400万的。。。
这是一个无底洞。而小刘是需要有偿还连带责任的，一夜之间200万的债务袭面而来，对于小刘来说无异于灭顶之灾。
他想的太简单了，又碍于人情世故，最终还是面子害了自己，就因为一个签字担保，工资被冻结，查封了房产，强制拍卖，妻离子散。
轻信别人的代价是惨痛而无法挽回的。
给我们的请示：不要轻易给他人做担保，即便是亲戚，处理不好最终都会成为仇人。
关于这件事情，我有一个好朋友，给我讲过一个案例。我觉得他的处理方式比较得当。
他也是有一位以前单位的上司，因为资金周转问题跟他借钱，大概是5万块钱，因为这位上司不仅帮助过他，还给他介绍过更好的公司。
但是他也清楚，这钱借了有风险，于是回家和老婆商量。
朋友的老婆说可以借给他，但不是5万，只给2万。就是考虑以前那个上司万一不还，也算是认栽了，情面上也过得去。
最后，朋友借给他以前那位上司2万块钱。
时至今日有去无回。
不过对于这位朋友来说，因为经济条件还算不错，毕竟他那位上司帮过他，也算是一种回报，以后大概率关系就断了。
所以，给大家聊了很多：
江湖险恶，人心难测。
每个人的背后都有一段不为人知的故事。
人的一生很漫长，但是关键的节点就那么几个，有些错误可以犯，有些就不能，因为有些错误会害了你的一生。
在人生重要的十字路口，面临选择的时候，一定要慎重考虑。
有时候压垮中年人的最后一根稻草：
不是一套房子，就是一个签字。
人生就是起起落落落落落落。。。。
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