给你100万，7天后还，怎么利润最大化？

最近某音总推这类视频，说借你100万现金7天以后还，怎么才能保证利润最大化？
它们的方法是这样的：
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看上去是不是很有道理？复盘一下：
1、拿100万到银行开一年定存；
2、用定存单办质押贷款，能贷到90万；
3、用90万全款买房；
4、用存款和房子的信用做抵押贷款，能贷到63万；
5、用63万交首付买房，可以买到价值210万的房产；
6、此时你有一百万存款，房产价值300万，怎么还钱呢？
7、把90万的房产卖出去，然后把210万的房子做小额抵押，贷10万；
8、拿着100万现金还回去。
此时你拥有的资产：银行存款100万 房产210万=310万
负债：银行欠款90万 房屋贷款147万 小额贷款10万=247万
净资产：310万-247万=63万
看上去很合理，100万现金，运作7天，产生了63万的利润。但总觉得好像哪里不对，因为只要学过初中物理就都知道，能量不会凭空出现，也不会凭空消失。财富也一样，你一通操作之后，既没有房产涨价，也没有资产增值，怎么凭空多了利润呢？
我们做营销的，独立思考能力总有的：这不就是“汤面是拿炒面换的，炒面我没吃付什么钱”的复杂版本吗？它不会因为你的操作步骤复杂，就额外产生价值。简单来列一个表格，就能发现猫腻在哪。

你的资产和负债都是410万，并没有增值。那么视频中赚到63万是哪来的呢？就是90万房产抵押的63万贷款，视频的意思，把90万的房子卖了，他抵押的63万贷款就不用还了。

所以这63万就是他所谓的“利润”。用了这么拙劣的骗局，核心目的居然是卖书。在每一条视频的最后他们都在推荐《财富自由》这本书。

在以往的营销工作中经常看到这种打法，卖书、卖课、卖培训的人，让你先看一个秘籍（80%是骗你的），然后告诉你书里还有其他秘籍，学会后你也能走上人生巅峰、实现财富自由。
这种打法很管用，因为迎合了大多数人的“秘籍型思维”，人们偷懒地相信，一定有一本书，一个方法，一个秘籍，一旦练成，就能天下无敌、轻松赚钱。而且学这些秘籍不需要太多时间，可以轻松搞定。

百度一下就能发现，“十分钟学会”、“一分钟学会”、“30秒学会”的东西太多了。收智商税的人就是为了让你不相信常识，相信奇迹，并且用了他的办法，你也能创造奇迹。但生活的真相是，这世上没有容易的事，少流一滴汗你就没有收获。真正的本领，一定是踏踏实实的，没有捷径可走，也没有半点辛苦和智慧可以省下，是需要坚持的，是十分钟学不会的，是至少需要一万小时的——这样的东西很费劲，是多数人掌握不了的。
而装扮得很简单的“秘籍”，总是很容易满足人们贪心求巧的心理，所以市场很大。其实辨别的方法也很简单，应用常识就好。就像开头的案例，7天能用100万赚63万，常识就是：真有这种办法他就不会教给你了。
所以你只要记得：一切秘籍型思维的东西都是旁门左道，“一切美好的事物都是曲折地接近目标，一切笔直都是骗人的”，尼采说的。