又一波“抢房”！瑞安阁巷“海上传奇”半天卖掉43...

本文原标题：《又一波“抢房”！瑞安阁巷“海上传奇”半天卖掉430套，几乎售罄！》

置信弘润海上传奇，飞云阁巷高新工业园区配套住宅，一个偏远位置的新房，今日迎来属于自己的传奇。上午9点半，海上传奇在葡萄园宴会中心进行项目一期产品开盘。两个半小时后，摇号结束，现场还有少量房源还未售；直到又过了约2小时，项目去化率达98%，几乎售罄，去化率远超预期。

11300多号摇到了最后
前半段弃选率挺高
今日摇号现场前半段节奏快，后半段节奏明显放缓，长达2个半小时的摇号，考验购房者的耐心和考验着楼盘的热销能力。
9点半，第一批幸运购房者诞生，中签入口处传来阵阵恭喜恭喜的声音。
10点18分，摇出440号，这时已经到达住宅430套的需求，但可以看到选房区里还有很多房源未售，前半段弃选率颇高，不禁让人捏了一把冷汗。
10点50分，主持人通知还有很多房，大家耐心等待。
11点26分，摇出1000号，剩下还有一些房源，去化率已经颇高了，商铺只剩9间，不少刚需还在坚守。

11点56分，主持人最后阶段快速摇号，现场还在的购房者都可以进去看房了，摇号结束。小编从现场工作人员处了解到，截至今日下午2点整，该项目一期去化率已经达到98%。

250来万就可以买套房
热销传奇的秘密在“价格”
该项目具体位置在瑞安高新技术产业园江南大道与围海大道交汇处，向东直面东海。

此次一期推出3栋高层住宅，是该项目中户型面积段最小，总价最低的产品，合计430套住宅，38套商铺。住宅主力户型在70-118㎡左右，开盘折前均价7634元/㎡，折后均价7481元/㎡。意味着，在瑞安50万就可以买一套70㎡的房子。
小编在现场看到，此次推出的房源中，1号和6号楼价格最低，全场最低一套特价房为6号楼1层46㎡的房源，总价22.8万。其余的多为70㎡，73㎡，74㎡的小户型，总价差不多都是50几万。

相对的，2号楼面积大一些，有户型117㎡、86㎡、106㎡、87㎡等，其中117㎡19楼以下总价在90几万，其余的60-80万不等。3
文成泰顺外地打工的都来了
刚需置业梦有多强烈
一直以为，海上传奇不过是一个工业园区的配套房，热销传奇可能性比较小，然而并不是这样的。
事实是，高房价下没有房子的人还很多很多，他们是不在乎位置有多远的，只要能有一套属于自己的住房。

就像今天现场来了不少文成人，泰顺人，他们赶来买房，主要原因就是价格低。一位在瑞安做生意的文成购房者，他说在瑞安买套房不容易，价格太高了，这个房子虽然有点远，但是便宜，有套房在瑞安总是方便一点。许多人的想法是，“山民变村民变居民，便宜先上车再说，首付不过一二十万。”
小编现场还采访到一位在瑞安东山打工10多年的外地人。“这么些年都是租房子住，想在瑞安买房子，半小时车程可以接受，主要是这价格合适。”

海上传奇切入这个时代的住房痛点，如果从这个角度来看，海上传奇虽然位置偏远但却为这些原本买不起房的人提供了一个买房机会，让他们真正住有所居。4
验资门槛低
报名人数多，不乏投资客该项目验资门槛只用5万元，虽然报名人数很多，但是“水分”也还是有的。特别是在临近开盘前一个月，开发商突然开启“一二手联动”，发动瑞安全城中介积极介绍客户。
低总价之下，瑞安投资客也不会缺场。上面说过，购买这个楼盘除了真正的刚需外，就是投资客，小编现场就采访到好几位这样的市民，听听他们的说法。
购房者A，莘塍人，在市区没房，买这个房子目的很简单，如果未来房子涨价会考虑出售，如果没怎么涨，自己住也可以。
购房者B，塘下人，半年前就已经交了两三个诚意金，他认为这里房子便宜还考虑一次性付款可享总价6%优惠。他说这里有高速，交通还方便。
购房者C，瑞安老城区人，目的就是投资，他说钱放在银行不值钱，买过来先，不涨的话还可以出租，毕竟周边工人这么多。

海上传奇虽然是阁巷高新工业园区的配套住宅产品，但除了住宅，政府在这里还规划有阁巷新区实验学校、阁巷新区卫生院、商场等。来源｜瑞安日报微地产
编辑| 贾洁楠 责编| 唐亦佳
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