北京版家有恶邻：拆掉楼体承重墙，侵占公共空间！连法院都治不了

在中国人的理念中，对房子看的非常重，基本上必须是有房才有家，可见房屋对一家人的重要性。但是您敢想象吗？有人竟然为了自己家的方便，把一整栋楼居民的家置于危险的境地。家住北京市朝阳区的洪女士就因为楼下邻居的恶行苦不堪言，洪女士自己家的地板下，竟然被邻居安装了一部新风机，每天是嗡嗡直响，而且为了安装这个新风机，楼下的邻居竟然将关系整栋楼安危的承重墙给打了两个大洞。

这事说起来也很离奇，首先要从洪女士家这个特殊的楼说起，这栋楼的中间有一个两层高的消防通道。在消防通道的正上方，也就是3楼有一个结构转换层，这个结构转换层正好就在洪女士家楼下。这个特殊的结构关系着整栋楼的强度，所以四周的墙体都是承重墙，但是留下了两个检测通道，里面是一个20多平的小空间。

洪女士家住四层，她家的建筑面积是253.14平米，而她家楼下的邻居家比她家可是小了不少，建筑面积只有167.79平米，这都是因为这个结构转换层的影响。而这个结构转换层的两个检测通道，一个在洪女士家，另外一个就在楼下的邻居家。洪女士怎么也想不到，楼下的邻居竟然如此豪横，竟然直接侵占了这个空间。

侵占也就算了，您要是堆点杂物也没什么，可是让人不敢相信的是，这位家住三楼的邻居，竟然直接将半米厚的承重墙给砸开了两个大洞，并直接在这个转换层的空间里安装了一部新风机。这个新风机的机体就安在了洪女士家的地板下。正是因为这新风机的噪音，才让洪女士一家人发现了邻居的“大动作”。

由于维修通道的开口就在洪女士家室内，对方竟然直接把洪女士家通道的梯子给锯掉，把安全检测口给堵住了。而明明这种结构转换层是不允许改造、破坏、改做它用，更是禁止居民使用的。可这个邻居竟然直接把半米厚的承重墙敲开了大洞，完全不把整栋楼的安危放在眼里。

经过咨询，洪女士也了解到邻居的装修行为是违法的，于是她也跟楼下的邻居进行了多次沟通。可是这位“恶邻”根本不与洪女士好好聊，态度十分蛮横，洪女士为了这件事也进行过投诉、联系过物业，甚至还报过警，但是三楼的邻居就是不配合，这些部门也毫无办法，最终洪女士只能将邻居告上法院。

根据国家建筑工程质量监督检验中心出具的鉴定检验报告，在三层邻居家的房屋内，有两处墙体存在扩大洞口的现象。而结论就是在剪力墙上扩大洞口尺寸，且无有效加固措施，会降低剪力墙的承载能力，从而对楼房安全造成一定程度的影响。有了这样的证据，最终朝阳区人民法院也对此事出具了民事调解书。

调解书责令3楼的邻居柴女士在2020年4月30日之前按照建委备案的图纸，进行恢复原状。可是至今已经过了一年多，洪女士仍旧没见楼下的邻居有动作，他们家依旧每天要忍受邻居家新风机的噪音污染，这让洪女士是维权无门。对于一个连法院的调解书都不在乎的恶邻，她又能有什么办法呢？

无奈之下，洪女士只能求助媒体，给北京电视台打来了热线电话，而记者也针对此事展开了调查。在现有的证据上，可以明显看出3楼的住户柴女士有很大的问题，但是柴女士却拒绝了记者的采访，根本不愿意发声，甚至污蔑记者在骚扰她。那么对于这样的人，难道就没有部门没有法律可以治她吗？

对此我们也咨询了北京市律师协会的律师，律师表示根据相关法律，楼下的柴女士经过法院调解但并未主动履行，法院应该先进行说服教育，以督促其自主履行调解。但如果对方一直拒绝履行，也可以委托相关单位协助执行，如果拒不履行达到一定程度，也有可能构成拒不履行判决裁定文书罪。

但是这样的恶邻，即便有日后涉嫌犯罪的威胁，她也是蛮横不在乎，现在只能依靠媒体的曝光，看看有关部门的动作了。只能说对于个人来说，想要跟这样的人打交道，占上风，简直是太难了。不得不说现在很多人虽然住着豪宅，在北京当着“中产阶级”但是素质实在堪忧，也希望日后能有更多的法律手段，来治一治这些恶邻、老赖，让我们普通人都能方便的用法律武器来进行维权！