香港房价高过“北上广”？蔡少芬一家挤80平，张家辉攒了23年钱买房？

引言

香港房价高过“北上广”？蔡少芬一家挤80平，张家辉攒了23年钱买房？——“买一栋房花光了三代人的存款”，这句话不仅从侧面说明了房价居高不下，也暗示了现代人们对房价的无奈。
在现代社会，房子可以说是结婚的标准配置了，不论是在大城市还是十八线小县城的婚姻观点中，一套房子是必须有的，如果没有一套属于自己的房子，那注定成为单身一员。然而，现在国内的平均房价已经高达上万元，但收入的增长水平远远比不上住房地产价格的疯狂上涨。

虽然这对国内的投资者而言是一件特别好的事情，但对大部分的普通人而言去是梦魇一般的存在。很多人对此表示很无奈，但又没有办法，为了未来有容身之所，也为了能够顺利结婚，都只能选择买房，成为一位“房奴”。
很多人都觉得现在房价最高的地方莫过于“北上广”这些大城市，但事实上，“北上广”的房价跟香港的房价一比的话，那可谓是小巫见大巫了。很难想像，“娘娘”蔡少芬在我国的影视圈已经走红多年，但现在一家四口住在香港80平方的小楼，她都觉得十分的心满意足。

为了拥有一套属于自己“豪宅”，影帝张家辉拼命攒钱拍戏和投资，也花了23年时间，终于如愿以偿买下了自己的豪宅。香港的房价有多高，大家可想而知。
香港是最早对外开放的城市之一，早在20世纪初期，香港被迫对外开放。但也因为香港的对外开放，吸引了很多的国外企业到香港来投资，由此积累了大量的资本。在这些资本的推动下，又诞生了很多大企业，促进了香港的经济发展。香港的面积很小，但其常住人口却非常的多，用寸土寸金来形容香港的土地再合适不过了。

根据数据调查显示，在香港最受欢迎的房屋面积为16平方米，这还仅仅是产权面积，如果装修完之后，估计都剩不到10平方米，可能也就8平方米左右，而这种房子的起拍价却是高达390万，在这么高的价格面前，就算是有钱人也会“冒虚汗”。
此外，还有更小的房屋面积，小到只有5.7平方米，可能是在农村的话，估计一个厕所都是它的两倍之大，就如此的弹丸之地却要卖到390万。这么高的价格，那么在当地上班打工的人住得起吗？

在香港工作的人，大多数比较有钱的人都会选择租住在“牙签楼”，但这“牙签楼”的面积也就是40平方米左右。而更多的普通上班族和打工人，会选择“鸟笼房”或者“水管房”，价格相对便宜很多。
“鸟笼房”这种公寓和我们大学时代的宿舍差不多，只不过是用笼子或者木板搭起来的形成小隔间，一间十多平的小楼能容纳六到八个人，但租金已经相当于一间普通的公寓了。

“水管房”的居住环境相较于“鸟笼房”就好很多了，“水管房”的面积也是差不多是在10平方米左右，由两个独立的水管搭建而成。一根水管是卧室，另一根水管则是卫生间和厨房，租金在一个月3000左右，普通的上班族都承受得起这个价格，不算贵但也不算便宜。

为何香港的房价能高到这种程度呢？主要还是由于80年代大量的投资者在疯狂的炒房，生意人永远是生意人，把自己的利益放在第一位。在那个年代，很多商人开始炒房，房价从那以后就开始了一路飙升，完全无法控制降下来。
虽然由于上海和广州等沿海大城市的崛起和全球经济的重心的转变，香港也逐渐丧失了昔日的繁荣，但房价已经出于一个高位了，很难再往下降了。

再加上香港的面积本来就小，很多人都因为曾经的那句“香港到处都是机遇”被吸引到了香港来谋求发展，人越来越多，对房子的需求也就越来越多。但香港土地就这么点大，很多地方都已经形成了固定的商业圈了，能建房子的位置屈指可数，因此物以稀为贵，房子的价格也是不断上涨，完全停不下来。

结语

就目前香港楼市的状况，房价几乎已经是不可能往下跌的，再加上地方当局也未出手对房价进行管控，房价也就如一匹脱缰的野马，策马奔腾。未来的房价该如何发展，也说不准，只能让时间给我们答案了。