田园养老：教你怎么花最少的钱，改造一个带花园的农家小院

成都人，没有不喜欢一个独立的带花园的院子，对于大多数人来说，在寸土寸金的城市，永远只可能是一个梦想。
其实这也不算是一种奢求。只要走出成都，不论是在郊区的平坝，还是山区，选那种有山有水，或者有山也能看得见水的地方，乡间租一套农村闲置的房子，只要不是太破烂，稍加改造，就会成为你想要的样子。

说起来，租一套农房并不难。难的是改造。钱花多了，房子是租的，万一跟房东整的不愉快，要涨你的价，甚至是要收回去，你花的钱不是白费了？
这不能不说是一个应该考虑的问题。很多向往田园生活也因此不敢去乡下租房，说买还可以；租，还是算了。但是，中国的国土政策，买农地修房子那是政策所不允许的，即使是有某个关系，打一些擦边球弄到一小块地修了，到时给你拆了，一样血本无归。

还是回过头来说租赁靠谱一些。一是有国家乡村振兴的大背景；二是不需要新批土地进行建设；三是目前国家在农村推行的三权分置，宅基地永远都是集体所有，农户有的只是房子地面建筑的所有权，只要处理好与农户、村集体的关系，租赁的风险要比你去农村建设房子要小得多。
所以说，租一个这样的农家小院并不难，也不一定花很多的钱改造，一切都依托原房的主体，少做修改。

今天，先简单介绍一下租赁农房后少花钱的改造办法，供大家参考。
第一次接触租赁的农房，改造前，你脑壳里一定先有个总体的框框。比如，按照家里的人员结构以及可能来往的朋友，把院子大概划出一些区域，包括老人种菜区，孩子绿地区，花草休闲区等等，先进行简单的布置，以后根据需要、感觉和实际情况再修正。不要想一步到位，那一定后悔。

如果租到的农房四周树木太密集，维护修剪都是问题，后续改造空间也不大，就需要适当的砍伐或移栽。当然，最好是根据树木、租赁的特点进行利用，比如在树子上建树屋，搭帐篷，或者架秋千等等，要因地制宜。
砖木结构是大多数农房的现状，这使你在后续的维护保养除尘也成问题，衰败会非常的快，因此，要在保持主体结构的情况下，适当改造。现在的轻钢材料也不贵，替代产品也很多，便宜，还美观

预留的花草菜地不要太密集，日常种水浇地会很麻烦，蚊虫也多。当然，在种植的植物选择上，可以选择种一些芳香植物，这里面包括一些食药两用的中药材。既美观，又好看，还能吃，一举三得，何乐而不为呢。
如果你非得在以前的院坝里弄些亭子走廊一类的设施，一定要在确认可以长期居住的情况下投资，同时，也要注意木材防虫，最好找能定期维护刷桐油的厂商，一年后什么木头都非常难看，还得自己刷。

院子可以搞一套漫灌系统，但是要做好走线布局，要保留设计图，以防后续修改维护。
院子灯光系统不着急弄，有太阳能的就很好，价格也不贵。先住住，找找感觉再安装。

改造前，建议你先去搜一些图片资料，自己明确一下想要做成什么样子，找个木工测量尺寸，然后去市场或者淘宝买一些硬装材料（防腐木，碳化木，油漆，钉子之类的），让木工来搭建（葡萄架，拱门，户外地板之类的），最后再到花鸟市场或者淘宝买一些植物和软装（户外桌椅，瓶瓶罐罐，小摆件），根据自己的喜好决定。

如果你想搞个小鱼塘，排水 换水一定要处理好。这些东西不怕，即使不再租用，搬回城里也能派上用场。
先把院子规划好，慢慢弄。这才是最靠谱的。