马云再现“神预言”！房地产市场已经发生大逆转？

马云对于房地产的评价，是惊为天人的一句话“未来的房子如葱”！没错，作为一个90后，对马云的尊重与敬佩就犹如偶像一般，多么想达到马云的成就啊。
马云生来就是一个搅局者的角色，搅动了银行这巨轮般行业的利益，让零售业、实体店叫苦连篇，为何就不期待他来搅局房地产行业，真正的实现“房子如葱”，让80、90后的我们也能轻松拥有自己的安乐窝。

当然，马云能说出这样的一句话是基于强大的阿里巴巴、淘宝等电商平台对实体店的冲击。这几年明显的感觉到以前的卖衣服的、零食的、生活用品等的店铺越来越少，人山人海的买衣服的情景一去不复返了。这使得商业地产的出租率、租金等一降再降。假设网络购物完全占据我们的日常消费，商业地产的价值降到最低点，那必然会把住宅的价格同样的拉低，那“房价如葱”的时候未必就不能实现了。这就是对马云所说“房子如葱”的诠释。
话说回来，现在的房地产行业还是揪着千千万万人的心。业主看着房价升值的幅度，计算着今年又躺赚多少钱，身家又上升了多少而兴奋。想购房者就每天盼望着专家大神们预测房价大跌日子的到来，能早日拥有自己一个温馨的家。为什么房地产行业那么受国人的关注，归根到底的原因是深深扎根在中国人心里，“家”的概念，中国人大概是全世界最想拥有属于自己的房子的种族吧。

房地产作为中国近年来飞升最快的行业之一，其体量之大，占据税收、银行贷款之重要地位，造富了最多的亿万富翁的行业，无疑人人都想从中分一杯羹。阿里那么庞大的产业，当然不能错失这样的机会。近年来，阿里系布局房地产行业，投资了蛋壳公寓、蘑菇租房，还有阿里拍卖的房地产交易。都是想抢占先机，布局好房地产行业的发展，为未来发展新的房地产格局进行精心的谋划。
马云在互联网大会曾说过“原来以房地产模式为主的零售行业一定会受到冲击，今天不冲击，活得时间也不会太长。”当年的一言，当然是四只马也难追的。果不其然，全国首个智慧租赁监管平台—杭州市住房租赁监管服务平台由杭州房管局与阿里巴巴共同打造成功。这样的公共平台的打造，确实打乱了房地产行业的节奏。这样一来，房地产中介首当其冲！
试想下，以前靠信息资源的不对称，中介最新获得最新的房产信息，来帮助客户匹配合适的房源，但现在由政府为主导打造的租赁平台，其公信力跟影响力都是以往任何一家中介公司所不能比拟的。业主更倾向选择这政府打造的平台，无疑就是分薄了中介人员利益。这仅仅是房屋租赁一方面，虽然对房地产中介行业有影响，但还不是致命的。假设一下，如果政府再打造一个房屋买卖的交易平台，那整个杭州的房地产中介都可以辞职回乡下搬砖了。这是具有毁灭性的意义的，想想是打破了多少人的饭碗，动了整个行业的利益，这才没有实施。就在2017年10月10日，支付宝宣布正式上线租房平台，租房全部免押金。这就是要搅动租赁市场，让租房者能有更好的选择，做出最合适的方案。

看着马云这一系列的房地产行业布局，作为互联网三驾马车之一的腾讯当然是不会落跑的。马化腾与链家最早签署战略合作协议，最近更是投资链家主导的线上房产交易平台—贝壳找房，作为目前房地产价值最高的房地产交易平台，无疑是与阿里投资的蛋壳公寓比拼一番的。能不能达到当年滴滴与快的神仙打架程度，就拭目以待。
作为精明的消费者，我们要合理的运用我们知道的信息，充分分析哪个平台是对自己最有利的，就优先选择哪个平台，神仙打架，我们平民就是去捡漏的！选择对我们的好处的就是对的。
你们觉得现在买房时机对吗？