2023沈阳大东、和平、铁西、沈河、皇姑近100个现房、准现房清单

编者按：买房是人生中的一件大事，成本很高，稍有不慎甚至要掏空钱包......近两年，楼市“遇冷”，众多楼盘因房企暴雷、资金断裂、销售萎靡等问题，纷纷出现停工、延期交付、交付质量“很水”、烂尾等现象。在此背景下，购房者信心遭受到重创，部分购房需求从期房市场转至现房或准现房市场。
什么是现房？
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住已交付的楼盘。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
什么是准现房？
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

沈阳市内五区新房、准现房大搜罗（沈河、和平、铁西、皇姑、大东）

栋察楼市/制图
据不完全统计，沈河在售“楼盘（已交付）”包括宝能GFC、越秀星汇云锦、保利达沈河东等项目。在售准现房（截止到今年底前交付）包括万科大都会、万科东第等。沈河区在售新盘数量不多，作为优质学区的代表区域之一，区域未来发展高端改善俨然已成为大趋势，这足以证明沈河区在沈阳市民心中的高端性。

栋察楼市/制图
据不完全统计，和平在售“楼盘（已交付）”包括华发中东和平首府、方大长白一品等项目。在售准现房（截止到今年底前交付）包括九洲御璟、悦景新世界等。

栋察楼市/制图
据不完全统计，铁西（含经开区域）在售“楼盘（已交付）”包括旭辉雍和府、米兰颂、中南旭辉和樾等项目。在售准现房（截止到今年底前交付）包括万科西宸之光、京西祥云等。铁西主城区在售现房主要集中在铁西老城区域，产品品质较高，以改善为主。还有一部分品牌房企齐聚经开区三环外，成为区域发展的重要推动力，提升了居住品质，比较适合刚需及刚改购房者。

栋察楼市/制图
据不完全统计，皇姑在售“楼盘（已交付）”包括城建北宸府、美的瀚堂等项目。在售准现房（截止到今年底前交付）包括书香帝景、招商公园1872等。皇姑主城区多个热门项目入市，2023年核心发展板块情况以及重点地块进行了推介、教育配套也将迎来新变化诸多利好加持使得皇姑整体房屋均价拉升。

栋察楼市/制图
据不完全统计，大东在售“楼盘（已交付）”包括新希望锦官天宸 、美的东堂等项目。在售准现房（截止到今年底前交付）包括富禹东禹、鸿源臻品等。目前，大东区在售楼盘主要集中于望花、陶瓷城等板块。汽车城服务产业片区核心发展板块规划出炉，作为连接望花、陶瓷城的“纽带”，也将起到助推的作用。
注：据不完全统计，以上项目、区属不分先后顺序，具体情况以售楼处实际为准！最终解释权归栋察所有
最后的最后：对于有购房需求的人来说，现房、准现房一定是当下置业的首选，因为眼见为实相对来说较为稳妥。而在这个基础上，具备保值增值能力，自然就要考虑到产品本身之外的附加价值了，这就要看每个置业者的购房需求啦~也希望大家在2023年可以购置适合自己的房源！